Descrizione

A Champorcher, nella suggestiva frazione di Orlyé, a pochi passi dagli impianti di risalita e dalle piste di sci di fondo, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e circondata dai boschi, in una posizione riservata e di assoluta tranquillità che tuttavia non è lontana dal centro e dai principali servizi.

L'immobile è raggiungibile durante la stagione estiva con un veicolo 4x4, grazie alla strada di accesso non asfaltata. Nel periodo invernale, invece, la proprietà può essere raggiunta con le ciaspole o in motoslitta, regalando un'autentica esperienza di montagna e un contatto diretto con la natura circostante.

La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla valle e offre ampi spazi da personalizzare attraverso alcuni interventi di ammodernamento.

La villa è così composta:

Piano terra: disimpegno, cucina, soggiorno, terrazzo panoramico, due camere da letto, bagno e servizio;

Primo piano seminterrato, collegato tramite scala interna: accogliente tavernetta, due cantine e bagno;

Secondo piano seminterrato: spazioso box auto.

Completa la proprietà un terreno di circa 3.400 mq che circonda l'abitazione, ideale per chi desidera privacy, relax e vivere appieno l'ambiente montano.

Una soluzione unica per gli amanti della montagna, della natura incontaminata e della tranquillità, lontano dal caos e immersi in un contesto di rara bellezza.


Caratteristiche principali

Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Stufa a legna
Tipo Impianto
No
Acqua Calda
Boiler elettrico estivo
Raffrescamento
No
Infissi
Legno
Serramenti
Discreto
Persiana
Persiana Legno
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Parziale
Isolamento
Non presente
Isolamento termico
Nessuno
Isolamento acustico
Nessuno
Metri sul livello del mare (mslm)
1430
Impianto d’irrigazione
No
Accessori: Camino

Mappa

località orlaye , Champorcher (AO)

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