TERRENO EDIFICABILE

Descrizione

Nel comune di Champdepraz, nella tranquilla frazione Viering, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 515 mq, situato in posizione comoda ai principali servizi.
Il lotto, pianeggiante e di facile accesso, si presta perfettamente alla cantierizzazione, con la presenza di edificazioni nelle immediate vicinanze che facilita gli allacciamenti a tutte le utenze.

Il terreno ricade in zona urbanistica BA7 (Viering nord), che consente l’edificazione residenziale con i seguenti principali parametri:

Indice di densità fondiaria: 0,35 mq/mq
Altezza massima: 10,50 m
Numero piani: fino a 3

È possibile realizzare una casa indipendente di circa 90 mq, oltre a eventuale piano seminterrato e giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Soluzione perfetta sia come prima casa sia come investimento.

Caratteristiche principali