TERRATETTO + RISTORANTE

Descrizione

Nella caratteristica e panoramica frazione di **Le Combes**, nel comune di Introd, località nota per essere stata la residenza estiva di Papa Giovanni Paolo II, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato indipendente, libero da cielo a terra, completo di cantina e dehors.

La proprietà si trova nel cuore del borgo, in una posizione tranquilla e ricca di fascino, a due passi dal parcheggio comunale.

L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'ampia sala adibita a bar/ristorante, una cucina professionale completamente attrezzata e un servizio igienico, con accesso diretto al dehors esterno, ideale per accogliere gli ospiti durante la bella stagione. Il primo piano ospita una grande sala, una spaziosa cucina, una camera da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano si trova una seconda camera da letto con bagno privato, che garantisce comfort e riservatezza.

Completa la proprietà una cantina separata, utile come locale di deposito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a idropellet e boiler elettrico per l'acqua sanitaria.

Grazie alla sua posizione esclusiva, al contesto tipico montano e agli ampi spazi interni, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, un'attività di ristorazione o una casa vacanze in una delle località più suggestive della Valle d'Aosta.

Caratteristiche principali